第209章 帶客戶看房
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第209章 帶客戶看房
丁若寧是在兩個月前自殺。
而且丁若寧的女兒孫佳雨是在半年前自殺。
而且孫佳雨死時才十三歲。
丁若寧之所以會自殺，也是因為她女兒的死，因此才想不開。
那一切的源頭，就是孫佳雨的死，而且我們也必須弄清楚孫佳雨為什麽會自殺，因為房子賣出去的時候，買家一定會問，這是人家的權利。
而告知人家真相，也是我們中介的義務。
“顧女土，這個……您侄女，為什麽這麽小的年紀也想不開，您方便透露一下嗎？”孟一凡問。
談到孫佳雨的死，顧安安神情有些不太自然。
她似乎不方便透露，有些敷衍：“是受了一些刺激……但過多的，我不便透露，因為涉及到孩子的隱私，希望你們能理解。”
孟一凡點點頭：“主要是買家有時候會問，那我們就直接跟買家說，是受了刺激。我再多嘴問一下，孩子走的時候，精神異常嗎……”
顧安安說：“可能……是有一點……異常吧。”
我們沒再問下去了。
這頓飯主要是來溝通一下，簽一下授權合同。
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接下來隨便吃了點，顧安安便走了。
從餐廳裏面出來，孟一凡覺得有點奇怪，說：“這麽小的孩子也會想不開，到底是受了什麽刺激，能把一孩子逼得上吊？”
我說：“現在的孩子，想法琢磨不透，有些小孩因為家裏人不讓玩手機，說跳樓就跳樓，這也是人家的隱私，不願意說就算了。”
我們主要是超度孩子的母親丁若寧，如果孩子的陰魂也在那棟別墅裏，到時候也就一起超度了。
但一個房子裏死了兩個人，到時候房子的價格，估計還得有降的趨勢。
“要不我們今晚就叫七爺一起去看看……”孟一凡有些急不可耐。
我白了他一眼：“人一老頭兒，你當驢使喚呢，生產隊的驢還有休息的時候。”
他嘿嘿一笑：“行，那就明天再去看。”
晚上回到家裏。
宋曉天正坐在客廳嗑瓜子。
見我們回來，問我們合同簽了沒有。
我說簽了，又跟他說了一下這家人的情況。
“這麽小就自殺……還受過刺激？”
他若有所思起來：“涉及隱私，那估計是什麽難以啟齒的事。”
八卦是人的本性，但對小孩我們也八卦不起來。
只要不是必須打聽清楚的事，我們也沒必要非弄個清楚。
睡前我給七爺打了個電話，溝通了一下。
明天下午我們肯定要去那棟別墅一趟。
不過七爺在電話裏說，一個家庭裏面，如果一年之內死了兩個或者兩個以上的人，肯定是兇。
丁若寧又是王國富引導自殺的人之一，也是兇。
所以丁若寧，是兇上加兇。
……
次日，上午。
我要帶客戶去看房，順便也把安寧帶上。
我們的主營業務是銷售，就是把房子賣出去，然後我們拿提成，這才是我們掙錢的地方。
所以我得把安寧教會。
畢竟每個月孟一凡得給她發三千的底薪，哪怕她每個月賣出去一套房子也好。
以前在店裏面，店裏的員工每個月必須賣出去一套房，否則下個月就得走人。
孟一凡自然不會趕安寧走，但孟一凡也是做生意的，不能老讓他賣人情，占他便宜。
今天客戶去看的這套房子，也不算真正意義上的兇宅。
是獨居老人死在了家裏，突發心臟病沒找到藥。
房子我們在接鑰匙的時候就已經看過了，沒問題。
老人有兩個兒子，都想把房子盡快處理了分錢，所以比市場價便宜百分之四十。
來看房的客戶是個小夥，和他父親。
這小夥不善言辭，看起來有些內向，他談了個對象，但對象是城裏人，而他們家又是農村的。
當代年輕人的結婚趨勢，就是要有房有車。
他這個對象還算可以，沒問他要車，也沒要多少彩禮，但必須要有房。
這對父子之前就來看過一次這套房，這次又來，顯然是要買的意向很大。
可他們就是忌諱這房子死過人。
“其實人啊，都有這一天，這房子的前任房主也是正常死亡，房子不會有問題。”
我跟這對父子說：“這位小兄弟主要是想結婚了，現在討個媳婦不容易，那姑娘還沒要多少彩禮，只要買個房子就能結婚，如果這段姻緣不成，那多可惜，對不對？”
“要是去買新房，每個月辛辛苦苦掙的錢，都得拿去還貸，大半輩子掙的錢都得拿去養銀行，要多還幾十萬，這劃算嗎？”
“花大筆錢，去買個小戶型，和花一半的錢，買個這麽大的房子，您二位說，哪個更劃算一些？”
父子倆已經被我說動心了。
其實要不是這小夥的父親在，這小夥可能馬上就準備交定金了。
他父親說：“劃算倒是真的很劃算，但這房子畢竟死過人，要是讓親戚知道，說出去不好聽啊。”
越窮的人，越要講他喜歡聽的話。
他需要‘尊重’和‘面子’。
我笑道：“這房子死過人，您為什麽要告訴給親戚呢？這房子的正常市價，起碼是九十多萬，親戚一看，你們家在大城市買了這麽大的房子，說出去，那多有面兒。”
“女方家一看，你們家買了這麽大一房子，就算咱們是農村來的，又怎麽了，這女方家，還敢小瞧了咱嗎？”
他父親也心動了。
我乘勝追擊地又說：“這房子來看的人挺多的，一是戶型好，二是小區環境也好，三是交通便利，我們房源雖然很多，但說實話，都比不上這一套，兩位還是要把握機會，萬一我們賣出去了，您再想要，就買不到這麽好的。”
我一番唆使，這小夥的父親當場就交了兩千定金。
之所以要交兩千，這是我要求的，因為他們得一周過後才能湊齊房款。
所以為了保險起見，我就要求多交一千的定金，防止他們中途有變。
之前我給店裏起了一卦，卦象顯示店裏得一周之後才有生意，正好對上了這一單。
回到門店後，我把錢上交給了孟一凡。
下午，我們便準備去丁若寧的家裏。
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丁若寧是在兩個月前自殺。
而且丁若寧的女兒孫佳雨是在半年前自殺。
而且孫佳雨死時才十三歲。
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那一切的源頭，就是孫佳雨的死，而且我們也必須弄清楚孫佳雨為什麽會自殺，因為房子賣出去的時候，買家一定會問，這是人家的權利。
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“顧女土，這個……您侄女，為什麽這麽小的年紀也想不開，您方便透露一下嗎？”孟一凡問。
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顧安安說：“可能……是有一點……異常吧。”
我們沒再問下去了。
這頓飯主要是來溝通一下，簽一下授權合同。
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接下來隨便吃了點，顧安安便走了。
從餐廳裏面出來，孟一凡覺得有點奇怪，說：“這麽小的孩子也會想不開，到底是受了什麽刺激，能把一孩子逼得上吊？”
我說：“現在的孩子，想法琢磨不透，有些小孩因為家裏人不讓玩手機，說跳樓就跳樓，這也是人家的隱私，不願意說就算了。”
我們主要是超度孩子的母親丁若寧，如果孩子的陰魂也在那棟別墅裏，到時候也就一起超度了。
但一個房子裏死了兩個人，到時候房子的價格，估計還得有降的趨勢。
“要不我們今晚就叫七爺一起去看看……”孟一凡有些急不可耐。
我白了他一眼：“人一老頭兒，你當驢使喚呢，生產隊的驢還有休息的時候。”
他嘿嘿一笑：“行，那就明天再去看。”
晚上回到家裏。
宋曉天正坐在客廳嗑瓜子。
見我們回來，問我們合同簽了沒有。
我說簽了，又跟他說了一下這家人的情況。
“這麽小就自殺……還受過刺激？”
他若有所思起來：“涉及隱私，那估計是什麽難以啟齒的事。”
八卦是人的本性，但對小孩我們也八卦不起來。
只要不是必須打聽清楚的事，我們也沒必要非弄個清楚。
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明天下午我們肯定要去那棟別墅一趟。
不過七爺在電話裏說，一個家庭裏面，如果一年之內死了兩個或者兩個以上的人，肯定是兇。
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所以丁若寧，是兇上加兇。
……
次日，上午。
我要帶客戶去看房，順便也把安寧帶上。
我們的主營業務是銷售，就是把房子賣出去，然後我們拿提成，這才是我們掙錢的地方。
所以我得把安寧教會。
畢竟每個月孟一凡得給她發三千的底薪，哪怕她每個月賣出去一套房子也好。
以前在店裏面，店裏的員工每個月必須賣出去一套房，否則下個月就得走人。
孟一凡自然不會趕安寧走，但孟一凡也是做生意的，不能老讓他賣人情，占他便宜。
今天客戶去看的這套房子，也不算真正意義上的兇宅。
是獨居老人死在了家裏，突發心臟病沒找到藥。
房子我們在接鑰匙的時候就已經看過了，沒問題。
老人有兩個兒子，都想把房子盡快處理了分錢，所以比市場價便宜百分之四十。
來看房的客戶是個小夥，和他父親。
這小夥不善言辭，看起來有些內向，他談了個對象，但對象是城裏人，而他們家又是農村的。
當代年輕人的結婚趨勢，就是要有房有車。
他這個對象還算可以，沒問他要車，也沒要多少彩禮，但必須要有房。
這對父子之前就來看過一次這套房，這次又來，顯然是要買的意向很大。
可他們就是忌諱這房子死過人。
“其實人啊，都有這一天，這房子的前任房主也是正常死亡，房子不會有問題。”
我跟這對父子說：“這位小兄弟主要是想結婚了，現在討個媳婦不容易，那姑娘還沒要多少彩禮，只要買個房子就能結婚，如果這段姻緣不成，那多可惜，對不對？”
“要是去買新房，每個月辛辛苦苦掙的錢，都得拿去還貸，大半輩子掙的錢都得拿去養銀行，要多還幾十萬，這劃算嗎？”
“花大筆錢，去買個小戶型，和花一半的錢，買個這麽大的房子，您二位說，哪個更劃算一些？”
父子倆已經被我說動心了。
其實要不是這小夥的父親在，這小夥可能馬上就準備交定金了。
他父親說：“劃算倒是真的很劃算，但這房子畢竟死過人，要是讓親戚知道，說出去不好聽啊。”
越窮的人，越要講他喜歡聽的話。
他需要‘尊重’和‘面子’。
我笑道：“這房子死過人，您為什麽要告訴給親戚呢？這房子的正常市價，起碼是九十多萬，親戚一看，你們家在大城市買了這麽大的房子，說出去，那多有面兒。”
“女方家一看，你們家買了這麽大一房子，就算咱們是農村來的，又怎麽了，這女方家，還敢小瞧了咱嗎？”
他父親也心動了。
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我一番唆使，這小夥的父親當場就交了兩千定金。
之所以要交兩千，這是我要求的，因為他們得一周過後才能湊齊房款。
所以為了保險起見，我就要求多交一千的定金，防止他們中途有變。
之前我給店裏起了一卦，卦象顯示店裏得一周之後才有生意，正好對上了這一單。
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